Vopěnka Petr
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Samostatný rodinný dům |
| Celková plocha | 316 (m^2) |
| Číslo | 3154 |
| Obec | Neratovice |
- Cena s DPH 10 600 000 Kč za nemovitost
Novinka
TOP
POPIS
Rodinný dům 5+1 po kompletní rekonstrukci – Neratovice, ul. V Hajnovkách. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 na pozemku o velikosti 316 m², nacházející se v klidné části města Neratovice, s dobrou dostupností do Prahy.
Dům prošel v letech 2022–2024 kompletní rekonstrukcí, v roce 2025 byla realizována nová střecha včetně zesílených krovů a nových okapů. Nemovitost je připravena k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic.
Velkým benefitem je kvalitní technické zázemí domu – nové rozvody vody, odpadů i elektřiny, zateplení fasády grafitovým polystyrenem, zateplené stropy a nové podlahy v přízemí. Po obvodu domu byla provedena drenáž a odvětrání zdiva.
Vytápění je řešeno kombinací krbových kamen s výměníkem a elektrokotle, oba okruhy lze vzájemně kombinovat. Rozvody topení jsou nové v mědi a doplněné repasovanými litinovými radiátory. Komín je vyvložkovaný nerezem.
Dům je připraven i na moderní způsob bydlení – centrální rozvod internetu do všech místností, přivedený optický kabel, předokenní elektrické rolety ovládané přes aplikaci, zabezpečovací systém a příprava pro elektricky ovládanou vjezdovou bránu.
Na pozemku je připravena šachta pro napojení vody, jímka na dešťovou vodu s možností využití pro splachování a aktivní plynová přípojka.
Neratovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do Prahy, což z této nemovitosti dělá ideální volbu pro rodinné bydlení s dobrým napojením na město.
Doporučuji osobní prohlídku – dům působí velmi poctivým a technicky kvalitním dojmem.
Dům prošel v letech 2022–2024 kompletní rekonstrukcí, v roce 2025 byla realizována nová střecha včetně zesílených krovů a nových okapů. Nemovitost je připravena k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic.
Velkým benefitem je kvalitní technické zázemí domu – nové rozvody vody, odpadů i elektřiny, zateplení fasády grafitovým polystyrenem, zateplené stropy a nové podlahy v přízemí. Po obvodu domu byla provedena drenáž a odvětrání zdiva.
Vytápění je řešeno kombinací krbových kamen s výměníkem a elektrokotle, oba okruhy lze vzájemně kombinovat. Rozvody topení jsou nové v mědi a doplněné repasovanými litinovými radiátory. Komín je vyvložkovaný nerezem.
Dům je připraven i na moderní způsob bydlení – centrální rozvod internetu do všech místností, přivedený optický kabel, předokenní elektrické rolety ovládané přes aplikaci, zabezpečovací systém a příprava pro elektricky ovládanou vjezdovou bránu.
Na pozemku je připravena šachta pro napojení vody, jímka na dešťovou vodu s možností využití pro splachování a aktivní plynová přípojka.
Neratovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do Prahy, což z této nemovitosti dělá ideální volbu pro rodinné bydlení s dobrým napojením na město.
Doporučuji osobní prohlídku – dům působí velmi poctivým a technicky kvalitním dojmem.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 2 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 132 (m^2) |
| Plocha sklep | 4 (m^2) |
| Zastavěná plocha | 167 (m^2) |
TELEKOMUNIKACE
| Internet | Ano |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Železnice | Ano |
| Autobus | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Supermarket | Ano |
| Služby | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Parkoviště | Ano |
| Balkón | Ano |
| Sklep | Ano |
| Počet parkovacích míst | 2 |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ano |
| Elektro 230V | Ano |
| Elektro 400V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení dálkové | Ano |