Vopěnka Petr
| Typ akce | Prodej |
| Typ pozemku | Stavební parcela |
| Celková plocha | 31419(m^2) |
| Číslo | 2777 |
| Obec | Verneřice |
- Cena s DPH 4 900 000 Kč za nemovitost
POPIS
Prodej pozemku. Detailní rozbor a klíčové informace:
1. Nabídka prodeje pozemků:
- K prodeji je soubor pozemků o celkové rozloze 31.419 m2.
- Pozemky se nacházejí v katastru obce Rychnov u Verneřic, v okrese Děčín.
2. Lokalita:
- Pozemky jsou umístěny v přírodně atraktivním prostředí nedaleko Bukové hory.
- Nabízejí výhledy na okolní krajinu a Krušné hory.
- Leží na okraji obce, což zajišťuje klid a soukromí.
3. Charakteristiky pozemků:
- Na jedné z parcel je možnost výstavby, orientovaná jižním směrem s dospělými stromy a ovocnými stromy.
- Druhá část pozemku je louka s protisvahem, remízky a tůněmi.
4. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost:
- Pozemky jsou přístupné po dvou cestách ze dvou stran.
- V obci je bohatý kulturní a společenský život.
- Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v blízkých Verneřicích.
5. Přírodní a historické okolí:
- Obec je součástí chráněné krajinné oblasti Českého Středohoří.
- V okolí jsou přírodní památky a hradní zříceniny.
- Prochází tudy cyklostezka a jsou zde turistické trasy.
6. Možnosti připojení a infrastruktura:
- Pozemek lze připojit na elektrickou energii a obecní studnu.
- Odpady lze řešit ČOV (čistírnou odpadních vod) nebo septikem.
7. Architektonická studie a využití pozemku:
- Součástí prodeje je architektonická studie rodinného domu s dvěma apartmány.
- Louku je možné pronajímat nebo využít pro vlastní hospodaření.
8. Dostupnost měst:
- Ústí nad Labem je vzdáleno 20 minut jízdy.
- Děčín je vzdálen 17 minut jízdy.
9. Detailní informace o parcelách:
- Parcela 941 m2 je rozdělena na dvě plochy k zastavení, s maximální zastavitelnou plochou 40% a minimální plochou zeleně 40%.
- Parcela č. 30.478 m2 je tvořena zemědělskými plochami a trvalými travními porosty.
10. Popis možné plánované stavby - projekt v ceně, lze změnit:
- Dům o zastavěné ploše 190 m2 s třemi bytovými jednotkami.
- Hlavní byt má 140 m2 a zahrnuje obytný prostor s krbem, velkou kuchyní a další místnosti.
- V patře hlavního bytu je ložnice s koupelnou.
- Dva samostatné apartmány v patře s vlastním vstupem a různou užitnou plochou (39 m2 a 63 m2).
Rychnov je malebná vesnička, nacházející se v okouzlující oblasti okresu Děčín. Toto idylické místo je jako stvořené pro ty, kteří hledají klid a pohodu venkovského života s velkým prostorem, a přitom si chtějí užívat výhod blízkosti města.
1. Nabídka prodeje pozemků:
- K prodeji je soubor pozemků o celkové rozloze 31.419 m2.
- Pozemky se nacházejí v katastru obce Rychnov u Verneřic, v okrese Děčín.
2. Lokalita:
- Pozemky jsou umístěny v přírodně atraktivním prostředí nedaleko Bukové hory.
- Nabízejí výhledy na okolní krajinu a Krušné hory.
- Leží na okraji obce, což zajišťuje klid a soukromí.
3. Charakteristiky pozemků:
- Na jedné z parcel je možnost výstavby, orientovaná jižním směrem s dospělými stromy a ovocnými stromy.
- Druhá část pozemku je louka s protisvahem, remízky a tůněmi.
4. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost:
- Pozemky jsou přístupné po dvou cestách ze dvou stran.
- V obci je bohatý kulturní a společenský život.
- Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v blízkých Verneřicích.
5. Přírodní a historické okolí:
- Obec je součástí chráněné krajinné oblasti Českého Středohoří.
- V okolí jsou přírodní památky a hradní zříceniny.
- Prochází tudy cyklostezka a jsou zde turistické trasy.
6. Možnosti připojení a infrastruktura:
- Pozemek lze připojit na elektrickou energii a obecní studnu.
- Odpady lze řešit ČOV (čistírnou odpadních vod) nebo septikem.
7. Architektonická studie a využití pozemku:
- Součástí prodeje je architektonická studie rodinného domu s dvěma apartmány.
- Louku je možné pronajímat nebo využít pro vlastní hospodaření.
8. Dostupnost měst:
- Ústí nad Labem je vzdáleno 20 minut jízdy.
- Děčín je vzdálen 17 minut jízdy.
9. Detailní informace o parcelách:
- Parcela 941 m2 je rozdělena na dvě plochy k zastavení, s maximální zastavitelnou plochou 40% a minimální plochou zeleně 40%.
- Parcela č. 30.478 m2 je tvořena zemědělskými plochami a trvalými travními porosty.
10. Popis možné plánované stavby - projekt v ceně, lze změnit:
- Dům o zastavěné ploše 190 m2 s třemi bytovými jednotkami.
- Hlavní byt má 140 m2 a zahrnuje obytný prostor s krbem, velkou kuchyní a další místnosti.
- V patře hlavního bytu je ložnice s koupelnou.
- Dva samostatné apartmány v patře s vlastním vstupem a různou užitnou plochou (39 m2 a 63 m2).
Rychnov je malebná vesnička, nacházející se v okouzlující oblasti okresu Děčín. Toto idylické místo je jako stvořené pro ty, kteří hledají klid a pohodu venkovského života s velkým prostorem, a přitom si chtějí užívat výhod blízkosti města.