Historický hostinec, soubor nemovitostí na pozemku 1.839 m2, Nažlovice, okr. Příbram

Historický zájezdní hostinec z roku 1770 – uzavřený hospodářský areál s velkým potenciálem
Nažlovice, okres Příbram. Nabízíme k prodeji jedinečný uzavřený hospodářský areál s historií sahající až do roku 1770. Nemovitost je aktuálně využívána ke komerčním účelům – zejména pro pronájem na společenské akce (svatby, oslavy, firemní večírky apod.).

Provoz je zavedený a generuje velmi zajímavý finanční výnos.

Zastavěná plocha: 1 069 m².
Celková výměra pozemku: 1 839 m².
Uzavřený dvůr se samostatným nájezdem.
Nekonfliktní příjezdová komunikace.

Technický stav – rekonstrukce 2018–2020.

Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí:
- nová střecha,
- kompletní izolace,
- nové betonové podlahy (izolace + polystyren),
- nová přípojka kanalizace,
- napojení na vodovod + vlastní studna,
- nové rozvody elektřiny (měď),
- repasovaná historická okna, dveře a obložky.

Objekt je napojen na inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace.

Soubor staveb a potenciál:
- hlavní budova bývalého hostince,
- stodola,
- seník,
- mašta,l
- dílny,
- technické zázemí,
- rozsáhlá půda vhodná k vybudování ubytovacích prostor nebo bytových jednotek.

Dispozice umožňuje vytvoření několika samostatných bytových jednotek nebo rozšíření komerčního provozu (penzion, agroturistika, eventový areál).

Investiční příležitost.

Nemovitost je nyní plně funkční a využívaná jako prostor pro pořádání společenských akcí s atraktivním výnosem.

Pro investora představuje možnost:
- převzít zavedený koncept,
- dále rozšířit ubytovací kapacity,
- kombinovat bydlení s podnikáním,
- vybudovat vícegenerační bydlení či menší rezidenční projekt.

Tato nemovitost není jen historická budova.
Je to funkční komerční areál s historií, atmosférou a reálným výnosovým potenciálem.

V případě zájmu o bližší informace, ekonomické parametry provozu či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.